8 495 542-60-81

Оформление ипотеки с господдержкой

Условия ипотеки с господдержкой

Способы погашения

Банки выдают льготные ипотечные кредиты в рамках госпрограммы поддержки семей с детьми. Льготная ставка действует весь срок кредита.

 

Если у вас несколько детей и хотя бы один из них родился в период с 01.01.2018 по 31.12.2022 включительно, вы можете принять участие в программе. Обратите внимание, что недвижимость и целевое использование кредита должны соответствовать требованиям, отраженным в Постановлении Правительства РФ от 30.12.2017 N 1711.

 

Если у вас уже есть ипотека в другом банке, при соответствии условиям программы, вы также можете получить новые условия и снизить процентную ставку до 5% годовых (при условии личного и имущественного страхования) на весь срок кредита.

 

•  Для этого воспользуйтесь программой Рефинансирования по Ипотеке с господдержкой.

•  Для клиентов банков, ранее оформивших ипотеку по программе Ипотека с господдержкой, но на «старых» условиях, с более высокой процентной ставкой, с 12.08.2019 действует сервис изменения условий «Дополнительное соглашение». Более подробнее можно уточнить у наших кредитных экспертов

 

Оставьте заявку на ипотеку. Наш эксперт свяжется с вами, сделает расчет, проконсультирует и назначит встречу в одном из ипотечных центров или в любом удобном для вас месте и удобное время.

 

Мы подготовим необходимые документы по форме Банка и вы получите одобрение через 1-5 дней (или в течение 24 часов по программе «Победа над формальностями»).

 

Одобрение действительно 4 месяца с даты получения. Вы можете искать квартиру самостоятельно или с помощью наших партнёров.

 

Жилое помещение должно приобретаться только у юридического лица (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании):

 

•  по договору долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору),

•  или по договору купли-продажи (первая продажа).

Советуем вам посмотреть предложения от наших партнёров.

 

У наших партнеров уже аккредитовано тысячи новостроек, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящую квартиру. Если вы заинтересовались объектом, который не аккредитован банком, сообщите нашему эксперту, и мы проведём его проверку.

 

Страхование риска утраты и повреждения приобретаемой квартиры обязательно после оформления права собственности. Личное страхование заемщика не обязательно (при отсутствии личного страхования ставка увеличивается на 1 процентный пункт).

Подпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком, а также договор страхования. Банк перечислит деньги застройщику.

 

После завершения строительства вы сможете оформить право собственности на завершенный строительством объект. Одновременно с регистрацией права собственности будет зарегистрирована ипотека в пользу банка до полного погашения задолженности по кредиту.

Процентные ставки и условия ипотеки с господдержкой

 

•  Ставка — 5%;

 

•  Личное и имущественное страхование;

 

•  Срок кредита — от 1 года до 30 лет;

 

•  Возможно рефинансирование ранее выданных ипотечных кредитов при соответствии условиям программы.

 

 

Сумма кредита:

 

•  для жилых помещений, расположенных в г. Москве — от 1,5 млн до 12 млн руб.;

 

•  для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге — от 1 млн до 12 млн руб.;

 

•  для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл. — от 500 тыс. до 12 млн рублей;

 

•  для жилых помещений, расположенных в остальных регионах — от 500-600 тыс. (в зависимости от региона) до 6 млн руб.

 

 

Первоначальный взнос:

 

•  от 20% стоимости приобретаемой недвижимости

 

 

Приобретаемая недвижимость:

 

•  жилое помещение, реализуемое юридическим лицом (за исключением инвестиционного фонда, в том числе его управляющей компании) по договору:

•  долевого участия в долевом строительстве (договору уступки прав требования по указанному договору);

•  купли-продажи (первая продажа).

 

•  для Дальневосточного Федерального Округа кредит предоставляется на покупку на вторичном рынке у физ. лица или юр. лица готового жилого помещения или готового жилого помещения с земельным участком, расположенных в сельских поселениях.

Заемщику:

•  Наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно.

•  Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка).

•  Возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков.

•  Возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

 

Погашение ипотеки

 

Выплачивайте кредит любым удобным вам способом:

 

•  в Онлайн-приложении банка;

 

•  через сеть банкоматов Банка по всей России;

 

•  через кассу любого отделения Банка;

 

•  переводом из другого банка;

 

•  через отделения Почты России.

 

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения Банка и через Онлайн-приложения банка, где вы получили ипотеку.